金科培训学校简介

    金科培训学校成立于1996年，到现在已有十余年的历程，学校正规，执有教育部颁发的办学许可证，自成立以来，一直在全国各地从事房地产，物业方面的培训，全国已有二百多家合作单位，组织相关的行业培训场次不计其数，多年来参训的学员已达十万多人，课程得到学员和当地各部门的好评。

    2011年，我们在海南，湖北等地组织了注册物业管理师的培训，平均通过率已达到75.6%。我们有能力也有实力开展这样的培训课程。今年我们把重点放在北京，立足北京，面向全国，打造建设领域培训专家！
注册物业管理师简介

    注册物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》从事物业管理工作的专业管理人员，注册证有效期3年。
注册物业管理师实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，2012年考试日期为9月15、16日两天，考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目方向可取得物业管理资格证书。

考试内容：
考试科目 单选题 多选题 综合（案例）分析题 时间
《物业管理基本制度与政策》 ★ ★   2.5H
《物业经营管理》 ★ ★   2.5H
《物业管理实务》 ★ ★ ★ 3H
《物业管理综合能力》 ★ ★ ★ 2.5H
学习内容：

《物业管理基本制度与政策》：物业管理概述、物业管理服务、物业管理的基本制度、房地产相关制度与政策。

《物业管理实务》：物业管理企业的设立和组织机构、物业管理招标投标、物业管理合同、早期介入与前期管
理、物业的承接查验、物业入住与装修管理、房屋及设备设施管理、物业环境管理、公共秩序管理服务、物业管理风险防范与紧急事件、财务管理、物业管理档案管理、人力资源管理、客户管理、物业管理应用文书。

《物业管理综合能力》：经济学知识与应用、管理学知识与应用、心理学知识与应用、公共关系知识与应用、行政管理学知识与应用、法律知识与应用、统计学知识与应用、保险知识与应用、社会学知识与应用、建筑工程知识与应用、建筑设备知识与应用、建筑智能化知识与应用。

《物业经营管理》：物业经营管理概述、房地产投资及其区位选择、房地产投资分析技术、收益性物业价值评
估、房地产市场与市场分析、租赁管理、成本管理、合同与风险管理、财务管理与绩效评价、写字楼物业经营管理、零售商业物业经营管理、物业经营管理的未来发展。
培训教材：
注册物业管理师资格考试报考条件：（学历必须为国家承认学历）

  1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
  2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年
  3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年
  4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，从事物业管理工作满2年
  5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年
  6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年
  7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

成绩和证书管理：

    考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。参加全部四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在当年通过应试科目。学历必须为国家承认学历。
师资介绍
杨述兴     法学教授，从事理论研究与实践工作十余年，专职讲师，熟悉物业管理规章与制度，了解考试思路，紧抓考试要点，理论联系实际，融会贯通式教学独到的教学方式很受学生欢迎。
朱红

    具有专业的理论知识及丰富的实践经验，充分掌握国家的物业管理管理法律法规，能够充分的实理论知识运用到实践中，处理疑难问题.有较强的分析能力和判断力。

戚春根

    建设部全国房地产行业培训中心高级讲师，担任物业管理法规、房地产开发经营与管理、物业管理概论、商品房销售等课程的教学工作。专业从事金融房地产和物业管理等法律与政策研究担多家单位的法律顾问。 近年来在国家级和地方学术刊物上发表论文多篇，近几年主要研究成果：《住房制度改革与住房销售发展问题研究》《房地产经济学》《发展住宅合作社的几点思考》《合作住宅》 房地产市场在经营城市中的作用 《中国房地产》 等。
刘建勋

     实力派教授，先后在陕西省劳动厅培训中心、西安建筑科技大学机电工程学、西京大学、西安房地产管理局培训中心等国内知名企业任高级讲师，从事职教工作20多年，有着多年的理论与实战经验，被市场誉为“实战+理论”派的讲师。授课风格雅趣生动、声情并茂，理论深入浅出，极具感染力与互动性，赢得广大学员的一致好评。

培训费用与开班计划：
课程
注册物业管理师（精讲班）
注册物业管理师（冲刺班）
课时
4周（1个月）
4周（1个月）
学费
3600元（特惠2980元）
3000元（特惠2000元）
人数
大班80人  中班60人  小班40人
大班80人  中班60人  小班40人
日期
2012年7月30日（周六日班）
2012年9月2日-9月9日
精讲班

从零开始，扎实基础：系统讲解各科知识点，打下坚固基础。

多元模式，互动交流：名师零距离接触，精准锁定考生薄弱环节，扫除备考途中一切障碍。

模块教学，逻辑梳理：透析大纲，搭建单元逻辑架构与关系，梳理思路，精华解析。

详尽资料，物超所值：正版教材支撑，各科资料同步更新，复习效果事半功倍。

重点难点，整体串讲：把握重点，分析难点，提炼精华，巩固升华重要知识点，答题技巧传授，轻松突破考试。
冲刺班

剖析重难点，建立知识体系：重点难点精华解析，坚攻，分层，分级教学，预测考点，冲刺点题，强化训练，临门一脚，赢取高分
报考流程：
    注册物业管理师资格考试实行全国统一大纲，统一命题。统一组织的考试制度，人事部、建设部共同组织实施。成绩合格者，由人事部、建设部共同用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》，经注册后，可以物业管理师的名义担任物业管理项目负责人，可负责物业管理项目的管理工作，也可从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。根据人事部公布的报考须知，分为以下步骤：
一、了解报考条件：相应学历+相应工作经验方可报考。
   （关于2010年最新报考通知，请点击这里了解最新报考文件）
二、报考条件符合的学员可先参加金科培训学校注册物业管理师资格课程培训。
三、于报考结束前登陆北京人事局网站自主报名。
四、网上填表完毕，打印A4纸盖好单位公章，需带好身份证、学历证书原件到指定地点进行现场审核。
五、审核通过后，登陆北京人事局网站缴费并于考试前自主下载打印准考证。
六、根据准考证的具体时间和地点，参加考试。
七、考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发，人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障
    部、住房和城乡建设部用印的《资格证书》。
注：以上信息仅供参考，具体考试信息以人事局网站发布信息为准，请学员认真阅读。
证书注册：

    取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。物业管理师资格注册有效期为3年，《注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证，由持证人保管和使用。


上课地点

北京市朝阳区惠新南里6号，市长之家7层701（直属建设部）

公交路线：乘公交车至对完经贸大学站下车，西行200米。

地铁路线：乘10号线或5号线至惠新西街南口站下车B口出，北行300米右拐。

乘车路线： 北京市朝阳区惠新南里(参看右边地图)
报名

报名所需：1、身份证复印件一份     2、一寸蓝底照片两张
报名方式：1、点击在线报名，填写个人信息，咨询老师会在第一时间电话联系您，并安排上门报名。
           2、拨打免费咨询电话：010-52009640，咨询相关课程，并与咨询老师预约报名。
           3、家里远，没时间，同样拨打上边电话报名，外联部老师会在第二天开车去您那里上门报名。
           4、我们的报名地址离地铁不远，如果您方便，我们欢迎您来现场报名。
报名地址：北京市朝阳区惠新南里6号市长之家108室
交费方式：现金、支票、银行汇款。